Ist im Mietvertrag vereinbart, dass Hunde in der Mietwohnung nur mit Zustimmung des Vermieters angeschafft werden dürfen, steht es dem Vermieter frei, ob er die Zustimmung zur Hundehaltung gibt. Er war darf aber nicht willkürlich entscheiden. Also ohne triftigen Grund ablehnen. Kampfhunde (auch kleine Rassen) dürfen in einer Mietwohnung nur in Ausnahmefällen gehalten werden. Nämlich dann, wenn durch sie keine Gefahr für die Nachbarn ausgeht. Steht in einem Formularmietvertrag eine Vorschrift über die Tierhaltung, dann handelt es sich um einen vertraglichen Erlaubnisvorbehalt, der Mieter muss vor der Anschaffung eines Tieres die Erlaubnis seines Vermieters einholen. Der Vermieter kann auch nicht verbieten, dass Besucher des Mieters einen Hund in die Mietwohnung mitbringen.

Wenn alle Nachbarn im Haus mit der Haltung eines Hundes einverstanden sind, kann der Vermieter die Haltung eines Hundes nicht mehr verbieten.

Duldung Tierhaltung

Von einer Erlaubnis des Vermieters zur Hundehaltung kann man ausgehen, wenn der Vermieter bereits längere Zeit einen Hund geduldet hat. Ohne nachvollziehbaren Grund kann er die Abschaffung des Tieres dann nicht mehr verlangen. Das gilt sogar dann, wenn im Mietvertrag steht, dass der Vermieter seine Erlaubnis jederzeit zurücknehmen kann.

Artgerechte Reaktionen eines Hundes sind:

• kurzes Bellen bei Besuch, • längeres Bellen bei fremden Personen, • heftiges Begrüßen von Herrchen, • Reaktionen auf vorbeistreunende Katzen. Wegen dieser Reaktionen darf die Abschaffung eines Hundes also nicht verlangt werden.

Yorkshireterrier sind wie Kleintiere immer erlaubt, egal was im Mietvertrag steht.

Grund ist, dass sie andere Mieter erfahrungsgemäß nicht belästigen.

Mit diesem Schreiben bitten Sie Ihren Vermieter um Erlaubnis zur Hundehaltung. Das ist auch möglich, wenn im Mietvertrag von vornherein die Hundehaltung verboten ist. Haben Sie schon einen Hund, sollten Sie die Erlaubnis auch nachträglich einholen. Sie erhalten das Musterschreiben im Word und im PDF Format. Die Vorlagen sind mit - mit PC und Smartphone - (zum Ausfüllen, Speichern, Drucken, Versenden) Es sind auch wichtige Hinweise enthalten.

Die Erlaubnis zur Hundehaltung vom Vermieter muss ein Mieter einholen.

Wenn schon mehrere Familien in einem Mehrfamilienhaus einen Hund haben, kann der Vermieter nicht weiteren Mietern einfach und willkürlich die Haltung eines Hundes verbieten. Ein neuer Mieter kann somit vom Vermieter verlangen, wenn nicht wichtige Gründe dagegen sprechen, die Erlaubnis zur Tierhaltung zu bekommen. Hier geht es um die Gleichbehandlung von unterschiedlichen Mietern.