Die Mietkaution ist wie die Mietbürgschaft eine Sicherheitsleistung für den Vermieters falls der Mieter seiner Mietzahlung nicht
nachkommt. Sie darf nur verlangt werden, wenn sie vertraglich vereinbart ist. Der Anspruch des Mieters auf Rückzahlung der Kaution
entsteht frühestens dann, wenn der Mieter die Wohnung wieder an den Vermieter übergeben hat.
Musterschreiben- über Zurückhaltung der Mietkaution
Mit diesem Schreiben teilt der Vermieter dem Mieter
mit, dass er die Mietkaution vorläufig einbehalten wird.
Und das so lange, bis Schäden repariert, fällige
Schönheitsreparaturen durchgeführt sind oder eben
weil die Nebenkostenabrechnung noch aussteht.
Das Formular erhalten Sie im Word und im PDF
Format.
Die Vorlagen sind mit
- mit PC und Smartphone -
(zum Ausfüllen, Speichern, Drucken, Versenden)
Steht die Nebenkostenabrechnung noch aus, kann der Vermieter einen angemessenen Betrag der Mietkation zurückhalten,
wenn zu erwarten ist, dass der Mieter etwas nachzahlen muss.
Den Restbetrag muss der Vermieter sofort auszahlen, wenn keine weiteren Forderungen bestehen. Ob eine Nachzahlung zu
erwarten ist, ergibt sich aus den Nebenkosten/Abrechnungen der letzten Jahre.
Ist das Mietverhältnis beendet und alle Forderungen bezahlt, muss der Vermieter nicht nur die Mietkaution, sondern auch die
Zinsen auszahlen. Eine genaue Frist zur Rückgabe der Mietkaution gibt es gesetzlich nicht. Der Vermieter muss das Geld aber so
schnell wie möglich nach Beendigung des Mietverhältnisses auszahlen.
Die Mietkaution muss der Vermieter sofort an den Mieter auszahlen, wenn die
Wohnung ordnungsgemäß übergeben worden ist.
Preis gesamt: 3,
30
€
+
sofort zum Download
23,60 € nur 14,30 €
Produktempfehlung
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Mieter seiner Mietzahlung nicht nachkommt. Sie
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Rückzahlung der Kaution entsteht frühestens
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Mieter mit, dass er die Mietkaution vorläufig
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bestehen. Ob eine Nachzahlung zu erwarten ist,
ergibt sich aus den Nebenkosten/Abrechnungen
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Forderungen bezahlt, muss der Vermieter nicht nur
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auszahlen. Eine genaue Frist zur Rückgabe der
Mietkaution gibt es gesetzlich nicht. Der Vermieter
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der Mietkaution
