Mit einem Mietvorvertrag einigen sich Mieter und Vermieter auf einen künftigen richtigen Mietvertrag. Ein Mietvorvertrag macht dann Sinn, wenn man sich über den Inhalt des Hauptvertrags noch nicht einigen kann. Ein Mietvorvertrag ist auch möglich, wenn das Mietobjekt bei Beginn der Verhandlungen über den Mietvertrag noch nicht fertiggestellt ist. Wenn Mieter und Vermieter also sicher sind, dass sie einen Mietvertrag abschließen wollen. Sich aber bspw.noch nicht einig sind, wie hoch die Nebenkosten sein sollen.

Was ist ein Mietvorvertrag

Mit dem Mietvorvertrag entsteht zwischen den Parteien eine Pflicht, später einen Haupt-Mietvertrag abzuschließen. Beispiel:

Inhalt Mietvorvertrag:

- Mietzweck/Mietobjekt - Voraussichtlicher Mietbeginn - Mietdauer, Verlängerung, Optionen - Miete (Grundmiete, USt., Betriebskosten)l - Einzelheiten zu Mietbeginn - Vereinbarungen zum Hauptmietvertrag §1 Der künftige Vermieter verpflichtet sich, die Wohnung in STRASSE HAUSNUMMER, PLZ ORT, STOCKWERK SEITE nach deren Räumung/nach deren Sanierung an den künftigen Mieter zu Wohnzwecken/zu gewerblichen Zwecken auf unbestimmte Zeit/befristet von DATUM bis DATUM zu vermieten. Die Wohnung kann voraussichtlich am DATUM übernommen werden. §2 Die monatlich im voraus für den jeweiligen Monat zu zahlende Miete wird SUMME betragen. Die Betriebskosten werden in Form eines Vorauszahlungsbetrages von monatlich SUMME umgelegt. Über den Vorauszahlungsbetrag wird jährlich abgerechnet werden........................ Der BGH sagt, dass der Mietvorvertrag nicht der Schriftform bedürfe. Allerdings kann aus einem Mietvorvertrag, in dem sich der künftige Mieter und der künftige Vermieter zum Abschluss eines langfristigen Mietvertrages verpflichten, die Verpflichtung abgeleitet werden kann, dass beide Vertragspartner am Zustandekommen eines solchen Vertrages mitzuwirken haben. Wird diese Verpflichtung von einer Vertragsseite verletzt, so steht der anderen Vertragsseite ein Schadensersatzanspruch zu. BGH - Urteil Grundsätzlich ist ein Mietvorvertrag ein Vertrag, der wie jeder andere Vertrag auch, eingehalten werden muss.

Mietvorvertrag, Vorlage

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Mit dieser Vorlage haben Sie einen Mietvorvertrag. Es müssen nur noch die Grunddaten angepasst werden. Dieser Vertrag ist sinnvoll, wenn man sich über den späteren Abschluss eines Mietvertrages sicher ist und nur noch Unklarheiten zwecks einzelner Bestimmungen im Vertrag bestehen. Die Vorlage erhalten Sie im Word und im PDF Format. Die Vorlagen sind mit - mit PC und Smartphone - (zum Ausfüllen, Speichern, Drucken, Versenden)